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        高鐵新區7宗地統一掛牌出讓,將配建不少于6萬平方米的大型購物中心,起始總價約5.64億元

        發布更新時間:2019/9/20 17:10:05 瀏覽次數: 文章來源:新贛州房產網 手機閱覽本文

          新贛州房產網訊 由江西國土資源交易網公告信息獲知,經開區鳳崗片區7宗地統一掛牌出讓,起始總價約5.64億元,其中1宗商業用地,6宗商住用地。

          其中FG06-21/22地塊須建設規模不少于6萬平方米的大型購物中心,并自持5年以上,5年內不得對外出售。

          以下為地塊信息:




        藍色圖標為該7宗地地塊位置

          為保證高鐵新區規劃建設的統一性,競買人必須一同競得本次一同公告的贛國土資網交地[2019]BA063號、贛國土資網交地[2019]BA064號、贛國土資網交地[2019]BA065號、贛國土資網交地[2019]BA067號、贛國土資網交地[2019]BA068、贛國土資網交地[2019]BA069號等六宗商業及居住用地,不接受上述任意一宗地的單獨競買申請,不接受自然人及聯合競買申請。競買人若放棄其中任意一宗地的競價,則視為放棄所有宗地的競價資格,未一起競得該七宗地的,宗地成交結果無效,不予簽訂《成交確認書》。

          位于鳳崗片區FG06-04-04地塊(贛州經開區鳳崗片區蓮塘路北側、獅孜路東側),地塊編號DBA2019062,土地面積為39057.4㎡的國有建設用地使用權掛牌出讓。該地塊容積率FAR≤2.0,建筑密度D≤28%,綠地率GAR≥31%,土地用途為住宅用地(城鎮住宅、零售商業),出讓年限商業40年、住宅70年。出讓起始總價為10712萬元,起始樓面價約1371元/㎡。拍賣開始時間:2019年10月11日11:00。

          該宗地應集中配建不少于計容(計算容積率)總建筑面積10%的人才住房,與商品住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用,并按精裝房的標準建成后無償移交給人才住房運營平臺。

          宗地現場圖:


          宗地紅線圖或宗地位置示意圖:


          規劃部門出具的規劃指標文件:













          位于鳳崗片區FG06-12-01地塊(贛州經開區鳳崗片區博羅洲路南側、獅孜路東側),地塊編號DBA2019063,土地面積為17110㎡的國有建設用地使用權掛牌出讓。該地塊容積率FAR≤2.5,建筑密度D≤28%,綠地率GAR≥30%,土地用途為住宅用地(城鎮住宅、零售商業),出讓年限商業40年、住宅70年。出讓起始總價為5981萬元,起始樓面價約1398元/㎡。拍賣開始時間:2019年10月11日11:00。

          該宗地應集中配建不少于計容(計算容積率)總建筑面積10%的人才住房,與商品住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用,并按精裝房的標準建成后無償移交給人才住房運營平臺。

          宗地現場圖:


          宗地紅線圖或宗地位置示意圖:


          規劃部門出具的規劃指標文件:












          位于鳳崗片區FG06-13-01地塊(贛州經開區鳳崗片區博羅洲路南側、小坑排路東側),地塊編號DBA2019064,土地面積為17433.4㎡的國有建設用地使用權掛牌出讓。該地塊容積率FAR≤2.5,建筑密度D≤28%,綠地率GAR≥30%,土地用途為住宅用地(城鎮住宅、零售商業),出讓年限商業40年、住宅70年。出讓起始總價為6450萬元,起始樓面價約1480元/㎡。拍賣開始時間:2019年10月11日11:00。

          該宗地應集中配建不少于計容(計算容積率)總建筑面積10%的人才住房,與商品住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用,并按精裝房的標準建成后無償移交給人才住房運營平臺。

          宗地現場圖:


          宗地紅線圖或宗地位置示意圖:


          規劃部門出具的規劃指標文件:












          位于鳳崗片區FG06-21/22地塊(贛州經開區鳳崗片區鄒塘路北側、金嶺西路東側),地塊編號DBA2019065,土地面積為44635.6㎡的國有建設用地使用權掛牌出讓。該地塊容積率FAR≤2.76,建筑密度D≤40%,綠地率GAR≥25%,土地用途為商服用地(零售商業、商務金融用地、旅館用地),出讓年限40年。出讓起始總價為16551萬元,起始樓面價約1343元/㎡。拍賣開始時間:2019年10月11日11:00。

          宗地須建設規模不少于6萬平方米的大型購物中心,并自持5年以上,5年內不得對外出售。并引進一家擁有5個及以上且單個運營規模不少于4萬平方米的商業綜合體(須提供不動產權證明),并于競得土地一周內提供入駐運營協議。

          該宗地應集中配建不少于計容(計算容積率)總建筑面積10%的人才住房,與商品住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用,并按精裝房的標準建成后無償移交給人才住房運營平臺。

          宗地現場圖:


          宗地紅線圖或宗地位置示意圖:


          規劃部門出具的規劃指標文件:












         

          位于鳳崗片區FG06-26-01地塊(贛州經開區鳳崗片區振興大道北側、金嶺西路東側),地塊編號DBA2019067,土地面積為13455.4㎡的國有建設用地使用權掛牌出讓。該地塊容積率FAR≤2.5,建筑密度D≤28%,綠地率GAR≥30%,土地用途為住宅用地(城鎮住宅、零售商業用地),出讓年限商業40年、住宅70年。出讓起始總價為4832萬元,起始樓面價約1436元/㎡。拍賣開始時間:2019年10月11日11:00。

          該宗地應集中配建不少于計容(計算容積率)總建筑面積10%的人才住房,與商品住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用,并按精裝房的標準建成后無償移交給人才住房運營平臺。

          宗地現場圖:


          宗地紅線圖或宗地位置示意圖:


          規劃部門出具的規劃指標文件:












          位于鳳崗片區FG06-27-01地塊(贛州經開區鳳崗片區振興大道北側、獅孜路西側),地塊編號DBA2019068,土地面積為13267.2㎡的國有建設用地使用權掛牌出讓。該地塊容積率FAR≤2.5,建筑密度D≤28%,綠地率GAR≥30%,土地用途為住宅用地(城鎮住宅、零售商業用地),出讓年限商業40年、住宅70年。出讓起始總價為4753萬元,起始樓面價約1433元/㎡。拍賣開始時間:2019年10月11日11:00。

          該宗地應集中配建不少于計容(計算容積率)總建筑面積10%的人才住房,與商品住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用,并按精裝房的標準建成后無償移交給人才住房運營平臺。

          宗地現場圖:


          宗地紅線圖或宗地位置示意圖:


          規劃部門出具的規劃指標文件:












          位于鳳崗片區FG06-28-01地塊(贛州經開區鳳崗片區振興大道北側、客家大道西延西側),地塊編號DBA2019069,土地面積為21041.3㎡的國有建設用地使用權掛牌出讓。該地塊容積率FAR≤2.5,建筑密度D≤28%,綠地率GAR≥30%,土地用途為住宅用地(城鎮住宅、零售商業用地),出讓年限商業40年、住宅70年。出讓起始總價為7149萬元,起始樓面價約1359元/㎡。拍賣開始時間:2019年10月11日11:00。

          該宗地應集中配建不少于計容(計算容積率)總建筑面積10%的人才住房,與商品住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用,并按精裝房的標準建成后無償移交給人才住房運營平臺。

          宗地現場圖:


          宗地紅線圖或宗地位置示意圖:


          規劃部門出具的規劃指標文件:













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