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        9月房企銷售全面發力,百強房企一個月賣房9231億元

        發布更新時間:2019/10/9 9:10:07 瀏覽次數: 文章來源:澎湃新聞 手機閱覽本文

          10月8日,閩系房企世茂房地產控股有限公司(世茂房地產,00813.HK)披露了9月合約銷售數據。公告顯示,世茂房地產9月份的合約銷售額為320.94億元,較2018年同期的205.02億元增加57%;合約銷售面積180.96萬平方米,同比增加42%。

          2019年前9個月,世茂房地產的累計合約銷售總額1739.9億元,同比上升44%,以今年年初世茂房地產公布的2100億元銷售目標來看,現已完成全年銷售目標的82.85%。在今年的中期業績會上,世茂房地產曾表示,該集團全年可售貨值超4000億元,預計去化率在53%以上,有信心超額完成年度銷售目標。

          此外,世茂房地產前9個月的累計合約銷售總面積為970.16萬平方米,同比上升32%;前9個月的平均銷售價格為17934元/平方米。

          根據克而瑞研究中心發布的統計數據,9月房企銷售全面發力,在推案量上升、促銷力度加大的推動下,市場區別于7月、8月低迷表現,百強房企業績企穩回升,銷售表現良好。9月,TOP100房企銷售操盤業績規模9231.7億元,較8月環比上升近23%,增幅較去年同期提升明顯。整體來看,2019年前三季度,在“房住不炒”政策主基調下,行業整體規模增速仍保持平穩。

          今年7月剛在香港交易所主板完成掛牌的中梁控股集團有限公司(中梁控股,02772.HK),10月3日披露的銷售業績顯示,今年9月,中梁控股連同合營企業及聯營公司的合約銷售金額約為146億元,合約銷售面積約為134.3萬平方米;合約銷售均價約為10900元/平方米。比該集團8月完成的合約銷售金額110億元,合約銷售面積112萬平方米,分別增長32.7%和19.9%。

          同時,中梁控股連同合營企業及聯營公司今年前9個月累計實現合約銷售金額約1005億元,成為“千億俱樂部”一員;合約銷售面積約為965.8萬平方米。今年前9個月的合約銷售均價約為10400元/平方米。

          因“全員營銷”而一時成為新聞焦點的中國恒大集團(中國恒大,03333.HK)和廣州房企時代中國控股有限公司(時代中國控股,01233.HK)在國慶期間先后披露9月業績。

          10月3日,中國恒大公告,9月份的合約銷售額較8月份增長約73.8%,較2018年同期增長約31.9%,9月份合約銷售面積約826.6萬平方米,合約銷售均價為10054元/平方米。前9個月的合約銷售額為4531.9億元。按照全年6000億元的銷售目標來算,中國恒大現已完成全年銷售目標的75.5%。

          時代中國控股10月4日公告,該集團9月銷售金額約為75.23億元,簽約建筑面積約為48.4萬平方米;比2018年的57.32億元和34.8萬平方米,分別增長31%和39%。該集團前9個月累計合同銷售金額為506.63億元,簽約建筑面積約為337.5萬平方米。

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