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        贛州綠地置業競得高鐵新區6宗地,總價約4.8億!

        發布更新時間:2019/10/11 9:56:29 瀏覽次數: 文章來源:新贛州房產網 手機閱覽本文

          新贛州房產網2019年10月11日,由江西國土資源交易網公告信息獲知,經開區鳳崗片區6宗地均由贛州綠地置業有限公司拍賣競得,成交總價約4.8億!

          其中,FG05-01-03地塊須建設一座不少于1萬平方米的5A甲級寫字樓,引入不少于1家(含1家)控股股東為2018年《財富》世界500強企業的區域總部入駐運營,并提供入駐運營協議。

          FG05-15-01地塊須建設并自持運營一座不少于6000平方米的國際交流中心,與酒店共同經營管理。

          以下為地塊詳細信息:





        黑色圖標為該6宗地地塊位置

          位于鳳崗片區FG04-10-02地塊(贛州經開區鳳崗片區振興大道南側、機場大道東側),地塊編號DBA2019050,土地面積為24795.8㎡的國有建設用地。該地塊容積率1.0 < FAR ≤ 2.0,建筑密度D≤28%,綠地率GAR≥32%,土地用途為住宅用地(城鎮住宅、零售商業),出讓年限商業40年,住宅70年。最終由贛州綠地置業有限公司競買成交,成交總價6764萬元,樓面價約1364元/㎡

          該宗地應集中配建不少于計容(計算容積率)總建筑面積10%的人才住房,與商品住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用,并按精裝房的標準建成后無償移交給人才住房運營平臺。

          宗地現場圖:


          宗地紅線圖或宗地位置示意圖:




          規劃部門出具的規劃指標文件:










          位于鳳崗片區FG05-01-02地塊(贛州經開區鳳崗片區飛翔大道南側、蓉江七路東側),地塊編號DBA2019051,土地面積為24703㎡的國有建設用地。該地塊容積率1.0 < FAR ≤ 2.0,建筑密度D≤28%,綠地率GAR≥32%,土地用途為住宅用地(城鎮住宅、零售商業),出讓年限商業40年,住宅70年。最終由贛州綠地置業有限公司競買成交,成交總價6601萬元,樓面價約1336元/㎡

          該宗地應集中配建不少于計容(計算容積率)總建筑面積10%的人才住房,與商品住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用,并按精裝房的標準建成后無償移交給人才住房運營平臺。

          宗地現場圖:


          宗地紅線圖或宗地位置示意圖:


          規劃部門出具的規劃指標文件:
















          位于鳳崗片區FG05-01-03地塊(贛州經開區鳳崗片區李屋路北側、飛翔大道南側),地塊編號DBA2019052,土地面積為15777.5㎡的國有建設用地。該地塊容積率FAR≤2.5,建筑密度D≤40%,綠地率GAR≥25%,土地用途為商服用地(零售商業、商務金融用地、旅館用地),出讓年限40年。最終由贛州綠地置業有限公司競買成交,成交總價5279萬元,樓面價約1338元/㎡

          該宗地須建設一座不少于1萬平方米的5A甲級寫字樓,引入不少于1家(含1家)控股股東為2018年《財富》世界500強企業的區域總部入駐運營,并提供入駐運營協議。

          宗地現場圖:


          宗地紅線圖或宗地位置示意圖:

          規劃部門出具的規劃指標文件:
















          位于鳳崗片區FG05-02-01地塊(贛州經開區鳳崗片區振興大道北側、博羅洲路西側),地塊編號DBA2019053,土地面積為57788.1㎡的國有建設用地。該地塊容積率1.0 < FAR ≤ 2.0,建筑密度D≤28%,綠地率GAR≥32%,土地用途為住宅用地(城鎮住宅、零售商業),出讓年限商業40年、住宅70年。最終由贛州綠地置業有限公司競買成交,成交總價15716萬元,樓面價約1360元/㎡

          宗地應集中配建不少于計容(計算容積率)總建筑面積10%的人才住房,與商品住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用,并按精裝房的標準建成后無償移交給人才住房運營平臺。

          宗地現場圖:


          宗地紅線圖或宗地位置示意圖:



          規劃部門出具的規劃指標文件:












          位于鳳崗片區FG05-13-01地塊(贛州經開區鳳崗片區振興大道北側、鳳翔大道西側),地塊編號DBA2019054,土地面積為28761.5㎡的國有建設用地。該地塊容積率1.0 < FAR ≤ 1.8.建筑密度D≤30%,綠地率GAR≥30%,土地用途為住宅用地(城鎮住宅、零售商業),出讓年限商業40年、住宅70年。最終由贛州綠地置業有限公司競買成交,成交總價7163萬元,樓面價約1384元/㎡

          該宗地應集中配建不少于計容(計算容積率)總建筑面積10%的人才住房,與商品住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用,并按精裝房的標準建成后無償移交給人才住房運營平臺。

          宗地現場圖:


          宗地紅線圖或宗地位置示意圖:


          規劃部門出具的規劃指標文件:













          位于鳳崗片區FG05-15-01地塊(贛州經開區鳳崗片區卷坑路南側、鳳翔大道東側),地塊編號DBA2019055,土地面積為22752㎡的國有建設用地。該地塊容積率FAR≤2.0.建筑密度D≤40%,綠地率GAR≥30%,土地用途為商服用地(零售商業、商務金融用地、旅館用地),出讓年限40年。最終由贛州綠地置業有限公司競買成交,成交總價6133萬元,樓面價約1348元/㎡

          該宗地須建設并自持運營一座不少于6000平方米的國際交流中心,與酒店共同經營管理,并提供合作協議。自營或引進一家進口商品直銷中心(須于競得土地后一周內提供該進口商品直銷中心入駐協議,進口商品直銷運營企業須具備跨境電商服務平臺運營經驗及具備運營全球進口商品直銷中心資質)。

          宗地現場圖:


          宗地紅線圖或宗地位置示意圖:


          規劃部門出具的規劃指標文件:












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