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        總價約8.7億元!贛州中書資源置業有限公司再奪蓉江新區5宗地

        發布更新時間:2020/1/21 9:00:09 瀏覽次數: 文章來源:新贛州房產網 手機閱覽本文

          新贛州房產網訊 由江西國土資源交易網公告信息獲知,蓉江新區5宗地成功出讓,起始總價約8.7億元,總面積約354畝,最終由贛州中書資源置業有限公司成功競得,底價成交。為保證規劃建設的統一性,競買人必須參與本次一同公告的蓉江新城RJ02-C04-01地塊、RJ02-C05-01、RJ02-C06-01、RJ02-C07-01、RJ02-B13-01地塊等五宗地的競買,不接受上述任意一宗地的單獨競買申請,不接受自然人及聯合競買申請。以下為地塊信息:





          地塊一:

          位于蓉江新城RJ02-C04-01地塊(倉背嶺路北側、獅形嶺路西側) ,地塊編號DBA2019134,土地面積為43518.6㎡的國有建設用地。該地塊容積率1.0 < FAR ≤ 1.2,建筑密度D≤50%,綠地率GAR≥25%,土地用途為商服用地(零售商業、餐飲、旅館、娛樂、其他商服用地),出讓年限40年。出讓起始總價為11822萬元,最終由贛州中書資源置業有限公司競買成交,成交總價11822萬元,樓面價約2264元/㎡。

          宗地現場圖:


          宗地紅線圖或宗地位置示意圖:


          規劃部門出具的規劃指標文件:




          地塊二:

          位于蓉江新城RJ02-C05-01地塊 (平安大道東側、大橋河路北側) ,地塊編號DBA2019135,土地面積為34097.43㎡的國有建設用地。該地塊容積率1.0 < FAR ≤ 1.2,建筑密度D≤40%,綠地率GAR≥25%,土地用途為商服用地(零售商業、餐飲、商務金融、其他商服用地),出讓年限40年。出讓起始總價為9416萬元,最終由贛州中書資源置業有限公司競買成交,成交總價9416萬元,樓面價約2301元/㎡。

          宗地現場圖:


          宗地紅線圖或宗地位置示意圖:


          規劃部門出具的規劃指標文件:




          地塊三:

          位于蓉江新城RJ02-C06-01地塊 (平安大道南側,牡丹路東側) ,地塊編號DBA2019136,土地面積為30719.3㎡的國有建設用地。該地塊容積率1.0 < FAR ≤ 1.8,建筑密度D≤30%,綠地率GAR≥30%,土地用途為住宅、商服用地(城鎮住宅、零售商業、其他商服用地),出讓年限城鎮住宅70年;零售商業、其他商服用地40年。出讓起始總價為12846萬元,起最終由贛州中書資源置業有限公司競買成交,成交總價12846萬元,樓面價約2323元/㎡。

          宗地應集中配建不少于住宅用地計容總建筑面積10%的人才住房,與商業住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用,并按照精裝房的標準建成后無償移交人才住房運營平臺。

          宗地現場圖:


          宗地紅線圖或宗地位置示意圖:


          規劃部門出具的規劃指標文件:




          地塊四:

          位于蓉江新城RJ02-C07-01地塊(平安大道南側,牡丹路西側) ,地塊編號DBA2019137,土地面積為89247.3㎡的國有建設用地。該地塊容積率1.0 < FAR ≤ 1.8,建筑密度D≤30%,綠地率GAR≥30%,土地用途為住宅、商服、公共管理與公共服務用地(城鎮住宅、零售商業、教育用地),出讓年限城鎮住宅70年、零售商業40年、教育50年。出讓起始總價為37123萬元,最終由贛州中書資源置業有限公司競買成交,成交總價37123萬元,樓面價約2311元/㎡。

          宗地應集中配建不少于住宅用地計容總建筑面積10%的人才住房,與商業住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用,并按照精裝房的標準建成后無償移交人才住房運營平臺。

          宗地內須獨立配建1所15班幼兒園,用地面積≥7100㎡,建筑面積≥4800㎡,與住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步投入使用。驗收后,其所有權和使用權均應無償移交給當地政府。

          宗地現場圖:


          宗地紅線圖或宗地位置示意圖:


          規劃部門出具的規劃指標文件:





          地塊五:

          位于蓉江新城RJ02-B13-01地塊 (平安大道北側,牡丹路西側) ,地塊編號DBA2019138,土地面積為38092.8㎡的國有建設用地。該地塊容積率1.0 < FAR ≤ 1.8,建筑密度D≤30%,綠地率GAR≥30%,土地用途為住宅、商服用地(城鎮住宅、零售商業、教育用地、其他商服),出讓年限城鎮住宅70年、零售商業、其他商服40年、教育50年。最終由贛州中書資源置業有限公司競買成交,成交總價16238萬元,樓面價約2368元/㎡。

          宗地應集中配建不少于住宅用地計容總建筑面積10%的人才住房,與商業住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用,并按照精裝房的標準建成后無償移交人才住房運營平臺。

          宗地內須獨立配建1所9班幼兒園,用地面積≥4100㎡,建筑面積≥2800㎡,與住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步投入使用。驗收后,其所有權和使用權均應無償移交給當地政府。

          宗地現場圖:


          宗地紅線圖或宗地位置示意圖:


          規劃部門出具的規劃指標文件:



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